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.Urlaub mitten im Harz in unserem, im Frühjahr 2021, neu gebauten Ferienhaus.
Das Haus liegt in ruhiger Lage, am Südhang über den Stieger Teichen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die B242 und nur 20m hinter dem Haus grenzt der Wald. Zum Glück gibt es hier sehr ausgedehnte Buchen und Mischwaldbestände, die vom Waldsterben in der Region Harz und vom daraus folgenden Waldumbau nicht so betroffen sind. Auf dem 2000m² Gelände stehen 2 neue Ferienhäuser, die einzeln oder auch zusammen gebucht werden können. Im Außengelände der Häuser gibt es 2 Carport mit Platz für 3 PKW oder mehrere Motorräder , eine extra eingezäunte Fläche mit Spielplatz für die Kleinen und eine Fläche auf der die Grill Kota steht und auch Feuer in der Feuerschale möglich ist. Alle die schon einmal in einer Grill Kota gesessen haben kennen ihre Vorzüge. Vor allem bei schlechten Wetter kann man dort mit bis zu 10 Personen gemütlich und warm die Abende verbringen. Hier findet die Grillsaison auch im Winter kein Ende.
Haus 1 ist mit 99m² das größere der beiden Häuser und nach neusten Energienormen gebaut. Die dreifach Verglasung der Fenster ist aber nicht nur wegen der Energieeffizienz, sprich Heizkosten, gut. Wenn die geschlossen sind ist es so ruhig, das man schon mal morgens verschläft. (ist uns beim Testen so gegangen). Weitere bauliche Eckpunkte wären die Wanddämmungen 20cm, Dachdämmungen 22cm und alles beheizt durch Fußbodenheizung, angeschlossen an eine Luft Wasser Wärmepumpe. Natürlich läuft auch die Aufbereitung des Warmwassers über die Wärmepumpe. (Bei unserer Testwoche hatten wir Außentemperaturen Tag 5° Nacht -6° und sind auf einen kompletten Energiebedarf, mit Kochen, Duschen, 3x Baden und Heizen von ca 35 Euro gekommen.)
Trotz aller Energieeffizienz steht im Haus ein Kaminofen für alle die es etwas romantisch mögen.
Das Haus hat einen großen Wohnbereich mit offener moderner Design Küche. Beides mit toller Aussicht durch die großen Glasfronten auf die Harzlandschaft. Selbst schlechtes Wetter kann da schon mal gut aussehen wenn die Regenschauer über die Landschaft ziehen. Natürlich im Winter als Schnee noch besser. Bei guten Wetter kann man die Türen öffnen und die komplett gezäunte  70m² südliche Terrasse  als Erweiterung des Wohnbereichs nutzen. Im Norden , aus dem Wohnbereich oder dem ersten Schlafzimmer erreichbar liegt die zweite Terrasse des Hauses. Hier kann man auch mal hin flüchte wenn es die Sonne zu gut meint. Aber natürlich auch bei jeden anderen Wetter. Hier kann man nicht nur den Schatten ab Mittag genießen sondern auch an kalten Tagen (oder auch an warmen) in die dort stehende Sauna gehen. Noch schöner ist aber unserer Meinung nach das große Badefass mit V2A Holzofen, GFK Einsatz und Blower. Das Teil macht auch noch beim miesesten Wetter Spaß und in sternenklaren Nächten unter 0 mit einer Flasche Sekt im Schnee gibt es nichts besseres. (Kleiner Tip, ab -15 und windstill ist nichts mehr mit Sternen. Der Wasserdampf gibt einen mehr das Gefühl in warmen Nebel zu sitzen. Dann den Sekt lieber nicht so weit weg im Schnee kühlen)
Im Großen Bad des Hauses ist eine große ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne mit Blower und Massage,  WC und eine Wachmaschine. Im kleine Bad, Waschbecken und WC.
Die zwei Schlafzimmer haben  je 14m² , eins mit Doppelbett und Terrassendoppeltür, das andere mit zwei Einzelbetten. Die Betten haben alle sehr gute Federkernmatratzen.  
Ach und wenn es mal um das Thema geht das Er Fußball schauen mag und sie lieber etwas Intelligentes, Im Wohnbereich ist ein großer Smart TV und in den Schlafzimmern je ein etwas kleinerer.

Kurz noch für die Raucher unter den Gästen. Die Häuser selbst sind Nichtraucherhäuser. Das Grundstück nicht und bei schlechten Wetter kann man auch die Grill Kota benutzen, dort riecht es immer nach Rauch vom letzten Feuer

Bis zu zwei Hunde sind in unseren Häusern erlaubt. Voraussetzung ist aber eine Hundehaftpflicht die zwingend vorhanden sein muss.


Fazit ist, die Häuser sind beide neu und wir haben uns die größte Mühe gegeben. Da der Zeitpunkt der Fertigstellung mitten in der dritten Welle von Corona lag (hoffentlich die letzte), hatten wir selbst Zeit um alles zu testen. Falls uns aber doch etwas entgangen sein sollte, etwas fehlt oder etwas geändert werden muss, unser Wohnhaus liegt unterhalb der Ferienhäuser. Also alles kein Problem.

Urlaub mitten im Harz in unserem, im Frühjahr 2021, neu gebauten Ferienhaus.
Das Haus liegt in ruhiger Lage, am Südhang über den Stieger Teichen. Die Zufahrt erfolgt direkt über die B242 und nur 20m hinter dem Haus grenzt der Wald. Zum Glück gibt es hier sehr ausgedehnte Buchen und Mischwaldbestände, die vom Waldsterben in der Region Harz und vom daraus folgenden Waldumbau nicht so betroffen sind. Auf dem 2000m² Gelände stehen 2 neue Ferienhäuser, die einzeln oder auch zusammen gebucht werden können. Im Außengelände der Häuser gibt es 2 Carport mit Platz für 3 Fahrzeuge, eine extra eingezäunte Fläche mit Spielplatz für die Kleinen und eine Fläche auf der die Grill Kota steht und auch Feuer in der Feuerschale möglich ist.
Haus 2 ist mit 70m² das kleinere der beiden Häuser und nach neusten Energienormen gebaut. Die dreifach Verglasung der Fenster ist aber nicht nur wegen der Energieeffizienz, sprich Heizkosten, gut. Wenn die geschlossen sind ist es so ruhig, das man schon mal morgens verschläft. (ist uns beim Testen so gegangen). Weitere bauliche Eckpunkte wären die Wanddämmungen 20cm und Dachdämmungen 22cm und alles beheizt durch Fußbodenheizung, angeschlossen an eine Luft Wasser Wärmepumpe. Natürlich läuft auch die Aufbereitung des Warmwassers über die Wärmepumpe
Das Haus hat einen großen Wohnbereich mit offener moderner Design Küche. Beides mit toller Aussicht durch die großen Glasfronten auf die Harzlandschaft. Selbst schlechtes Wetter kann da schon mal gut aussehen wenn die Regenschauer über die Landschaft ziehen. Natürlich im Winter als Schnee noch besser. Bei gutem Wetter kann man die Türen öffnen und die komplett gezäunte  80m² südliche Terrasse  als Erweiterung des Wohnbereichs nutzen. Der Kaminofen im Wohnbereich ist eigentlich mehr für die romantischen Stunden gedacht, oder wenn mal ganz schnell das Haus angeheizt werden muss, kann aber auch als normale Heizquelle genutzt werden. Die Luftwasser Wärmepumpe ist für den Dauerbetrieb wesentlich günstiger.
Im Bad des Hauses ist eine große ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken,  ein WC und eine Wachmaschine.
Die zwei Schlafzimmer haben  je 14m² , eins mit Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten. Die Betten haben alle sehr gute Federkernmatratzen.  
Ach und wenn es mal um das Thema geht, das Er Fußball schauen mag und sie lieber etwas Intelligentes, im Wohnbereich ist ein großer Smart TV und in den Schlafzimmern je ein etwas kleinerer.

Kurz noch für die Raucher unter den Gästen. Die Häuser selbst sind Nichtraucherhäuser. Das Grundstück selbst nicht und bei schlechten Wetter kann man auch die Grill Kota benutzen, dort riecht es immer nach Rauch vom letzten Feuer

Fazit ist, die Häuser sind beide neu und wir haben uns die größte Mühe gegeben. Da der Zeitpunkt der Fertigstellung mitten in der dritten Welle von Corona lag (hoffentlich die letzte), hatten wir selbst Zeit um alles zu testen. Falls uns aber doch etwas entgangen sein sollte, etwas fehlt oder etwas geändert werden muss, unser Wohnhaus liegt unterhalb der Ferienhäuser. Also alles kein